建築基準法– category –

住宅を建てる際に知っておくべき重要な規制の一つが北側斜線制限です。この規制は、隣接する建物や道路に十分な日照や採光を確保するために設けられています。この記事では、北側斜線制限の基本的な概念、適用される地域、具体的な計算方法、そして緩和措...

道路斜線制限は、住宅建築において重要な規制の一つです。この制限を理解し、適切に対応することで、快適な住環境を維持しつつ、理想の住まいを実現することができます。本記事では、道路斜線制限の基本的な定義、計算方法、緩和措置、用途地域ごとの違い...

土地の地目が「住宅」になっていることは、住宅建設をスムーズに進めるために欠かせない要素です。しかし、地目の確認方法や地目変更の手続きについて詳しく知っている人は少ないかもしれません。この記事では、地目の基本的な概念から、地目変更の具体的...

外壁後退とは、建物の外壁や柱を敷地境界線から一定の距離だけ離して建築する規制です。この規制は、良好な住環境の維持や防火、安全性の確保を目的としています。この記事では、外壁後退の概要、具体的な規制内容、地域ごとの規制、法的背景、実際の運用...

住宅用火災警報器の設置は、自分と家族の安全を守るために欠かせない重要な対策です。2006年以降、新築住宅に対して設置が義務化され、既存の住宅にも2011年までに設置が義務付けられました。この義務化により、火災による死亡事故が大幅に減少しています...

建蔽率と容積率は、建築において非常に重要な概念です。これらは敷地に対する建物の面積や高さを規制する指標であり、都市計画法に基づいて定められています。本記事では、建蔽率と容積率の基本概念、計算方法、用途地域ごとの規制、そして実際の適用例に...