建築基準法– category –

建築基準法と用途地域の知識は、住宅工事業者を探す際に非常に重要です。この記事では、建築基準法と用途地域の基本について、住居系、商業系、工業系の用途地域の特徴、そして用途地域が複数にまたがる場合の建築制限について詳しく解説します。この記事...

42条1項1号道路とは何か、そしてその重要性について知っていますか？家を建てる際にはこの道路の理解が欠かせません。本記事では、42条1項1号道路の定義、具体例、調査方法について詳しく解説します。わかりやすく説明することで、読者が安心して建築計画...

住宅を建てる際に避けて通れないのが「42条1項2号道路」の理解です。この道路は都市計画法や土地区画整理法に基づき、開発許可を受けて新たに造られる重要なインフラです。この記事では、42条1項2号道路の定義や適用範囲、特徴、そして注意点をわかりやす...

建築計画を立てる際に欠かせない要素の一つが道路の確認です。特に、1950年11月23日の建築基準法施行以前から存在していた道路、通称「42条1項3号道路」についての理解は重要です。本記事では、42条1項3号道路の定義や調査方法、注意点、そして具体的な事...

住宅を建てる際に知っておくべき建築基準法第42条第1項第4号道路、通称42条1項4号道路についてご存知ですか？この道路指定は、都市計画事業の一環として計画され、2年以内に築造される予定の道路です。特定行政庁の指定を受けることで、まだ完成していない...

42条1項5号道路について、建築基準法の観点から詳しく解説します。これを理解することで、土地の有効利用や住宅建設をスムーズに進めることができます。申請の流れや管理のポイント、メリットとデメリットについても触れていますので、ぜひ参考にしてくだ...

42条2項道路は、建築基準法第42条第2項に基づく道路で、狭い道路でも法的に認められ、新たな建築が可能となるための重要な基準です。本記事では、42条2項道路の概要からセットバックの基準、指定と調査方法、関連する注意点、法律と権利、実例と実務までを...

家を建てようと考えている方にとって、建築基準法の理解は避けて通れない重要なステップです。特に「43条但し書き道路」（43条2項2号道路）は、通常の道路基準を満たさない場合でも建築が可能となる特例で、知っておくべき重要なポイントです。この特例に...

日本の都市計画には、防火地域、準防火地域、法22条区域という三つの防火規制があります。これらの区域はそれぞれ異なる防火基準を持ち、建築物に対する要件が異なります。本記事では、各地域の概要と具体的な建築制限について、わかりやすく解説します。...

隣地斜線制限は、隣接する敷地の住環境を保護するための建築規制の一つです。この規制により、建物の高さや形状が制限され、隣地の住民が日照や通風を確保できるようになります。この記事では、隣地斜線制限の基本ルール、用途地域ごとの制限内容、計算方...